คอน โด กรรมสิทธิ์ กี่ ปี
- บทเรียนวัดสวนแก้ว "ครอบครองปรปักษ์" คนขาย-กฎหมาย-วัด..ใครผิด
- คดีพิพาท "คอนโดมิเนีม" สู้ไปก็เเพ้ | บทความพิเศษ
การส่งหนังสือเชิญประชุมใหญ่เจ้าของร่วมน้อยกว่า 7 วัน และขาดเอกสารการประชุม " ถือเป็นหน้าที่ของนิติบุคคลอาคารชุดต้องกระทำ เป็นไปตามข้อกำหนดของข้อบังคับ และพ. อาคารชุด พ. ศ. 2551 มาตรา 42/3 เพราะหากไม่ปฏิบัติให้เป็นไปตามข้อบังคับ และพ. อาคารชุดดังกล่าวข้างต้น ย่อมเกิดความเสียหายแก่เจ้าของร่วม ซึ่งผู้เสียหาย ผู้มีส่วนได้ ส่วนเสีย สามารถใช้สิทธิทางศาลดำเนินคดีต่อนิติบุคคลอาคารชุด " จำเลย " เพื่อเพิกถอนมติการประชุม ตลอดจนเรียกร้องค่าเสียหายต่อไปได้ อย่างไรก็ตาม เมื่อนิติบุคคลอาคารชุดตกเป็น " จำเลย " ต่อศาล แนะไม่ต้องต่อสู้คดีกับเจ้าของกรรมสิทธิ์ห้องชุด " โจทก์ " เพราะแพ้คดีอย่างเดียว 4. "
บทเรียนวัดสวนแก้ว "ครอบครองปรปักษ์" คนขาย-กฎหมาย-วัด..ใครผิด
ครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่นไว้โดยสงบ (หมายถึงว่า ไม่ได้ไปครอบครองจากการแย่งชิง ขัดแย้งกัน) 2. โดยเปิดเผย (เช่น ใช้ประโยชน์จากที่ดิน สร้างสิ่งปลูกสร้าง) 3. ด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ (เช่น ขึ้นป้ายว่าเป็นเจ้าของที่ดิน) และ 4.
- วิธีการโทรจากมาเลเซีย ไปประเทศไทย| Viber Out
- Cp consumer รามอินทรา สมัคร งาน
- หอพัก ราย วัน คลอง 6.2
อาคารชุดเป็น " หน้าที่ " ที่เจ้าของร่วมทุกรายต้องปฏิบัติ ไม่ได้รับข้อยกเว้นใดๆ 2.
คดีพิพาท "คอนโดมิเนีม" สู้ไปก็เเพ้ | บทความพิเศษ
1931) แล้วคอนโดมีอายุกี่ปี? สำหรับ อายุของตึก และคอนโด เป็นสิ่งที่วิศวกรเองก็ตอบได้ยาก ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการดูแลรักษา ภัยพิบัติ และมาตรฐานการก่อสร้าง อย่างในต่างประเทศเช่นญีปุ่น ก็มองว่าอายุการใช้งานของคอนโดสมัยใหม่ที่มีการดูแลรักษาและไม่เจอผลจากแผ่นดินไหวน่าจะอยู่ที่ 100 ปีขึ้นไป ส่วนในอเมริกาก็มีหลายตึกที่อายุเกือบจะ 100 ปี แต่ยังสภาพดีอยู่ อย่างตึก Empire State ที่นิวยอร์ค ก็ 86 ปีแล้ว (สร้างเสร็จ คศ. 1931) ปัจจัยที่เกี่ยวข้องกับอายุของคอนโดและตึกมีอะไรบ้าง? 1. การออกแบบ การออกแบบในที่นี้จะรวมถึงเรื่องของฐานราก โครงสร้างของตึก และคุณภาพของวัสดุ 2. สภาพของภูมิศาสตร์ อันได้แก่ ภัยธรรมชาติเช่นมีแผ่นดินไหวบ่อยหรือไม่ หรือในบางครั้งอาจจะไม่ใช่แผ่นดินไหวแต่เป็นการสร้างตึกในบริเวณใกล้เคียง เพราะการตอกเสาเข็มการเจาะต่าง ๆ ก็คล้าย ๆ กับแผ่นดินไหวย่อม ๆ ทีเดียว นอกจากนี้คอนโดที่สร้างอยู่บริเวณริมแม่น้ำก็มีความน่ากังวลเรื่องหน้าดินเช่นกัน 3. มีการตรวจสอบตึกอยุ่เสมอหรือไม่ เช่นการตรวจสอบปัญหา เช็ครอยร้าว 4. การดูแลตึก และการใช้งาน ควรมีกำหนดการดูแลและปรับปรุง และซ่อมแซมตึก ตามช่วงเวลาที่เหมาะสม หรือเมื่อพบเจอปัญหา แล้วคอนโดตึกเก่า ควรเลือกอย่างไร บางคนอาจจะบอกว่าให้ดูอายุของคอนโด หรือตึกเป็นหลัก หากมีอายุมากกว่า 10 ปี หรือ 20 ปีไม่ควรซื้อ แต่จริง ๆ แล้วอายุเป็นเพียงตัวเลขเท่านั้น เพราะอย่างบางอาคารแม้จะสร้างมาดี แต่เจอนิติไม่ได้เรื่องกับลูกบ้านเห็นแก่ตัว ตึกก็อาจจะเก่ากว่าอายุจริงจนดูไม่ได้เหมือนกัน สำหรับวิธีการดูตึกเก่าว่าอยู่ได้หรือยู่ไม่ได้แล้วนั้น ทางวิศวกรแนะนำให้ดูตามนี้ครับ 1.
จริงหรือไม่ เราจะได้อะไรจากกรรมสิทธิ์ห้องชุด ซื้อคอนโดมือสองอย่างไรไม่ให้พลาด ข้อควรรู้เกี่ยวกับการซื้อคอนโดมือสอง คอนโดมือสอง บ้านในฝันราคาถูก ต้องดูและเตรียมตัวอย่างไร เรื่องราวต่อจากนี้จะเป็นอย่างไร...?
28 มิ. ย. 2017 ถ้าพูดถึงชื่อ คอนเน่ โปเต้ ปาปริก้า ผมมั่นใจว่าคนไทยทุกคนที่อายุน้อยกว่า 40 ปีจะจำแบรนด์นี้ได้ แต่รู้ไหมว่าขนมทั้งหมดนี้มีเจ้าของคนเดียวกันชื่อบริษัท อาหารยอดคุณ จำกัด สินค้าบริษัทนี้เริ่มจำหน่ายครั้งแรกในปี 2527 หรือเมื่อ 33 ปีที่แล้ว ดังนั้นคนที่อายุน้อยกว่า 40 ปี ก็น่าจะคุ้นเคยกับขนมยี่ห้อนี้เป็นอย่างดี แล้วบริษัทอาหารยอดคุณมีกำไรดีแค่ไหน? นอกจาก คอนเน่ โปเต้ ปาปริก้า แล้ว บริษัทนี้ยังมีขนมแบรนด์อื่นอีก เช่น มันฝรั่งก๊อบกอบ เดนม่าคุกกี้ มาติเน่คุกกี้ ซีเรียลโดเน่ ปี 2016 บริษัทอาหารยอดคุณ มีรายได้ 2, 397 ล้านบาท และมีกำไรมากถึง 435 ล้านบาท!